Объявление снято с показа

54 900 000 руб.
106 602 р./м²

Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 515.5 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 4
  • 2013 год постройки
  • 350 см — высота потолков
  • Бизнес-центр
  • Класс бизнес-центра — B+
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Охрана
  • Охраняемая парковка
  • Вход отдельный
Предлагается к продаже помещение общей площадью 515, 0 кв.м. с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинске. 3 км. от МКАД., 40 минут на автобусе до ст. м. "Кузьминки". Трафик-генерирующие соседи. Остановка наземного транспорта в шаговой доступности. Высокий рекламный потенциал. 1-й этаж бизнес-центра, витринное остекление по фасаду, электрические мощности 80 кВт. Высота потолков - 3, 5 м! Отдельный вход, наличие пожарной сигнализации. Есть наземная парковка.
Арендаторы:
1) сетевой магазин "FixPrice".285 кв.м., месячная арендная ставка минимум 180 000 руб./мес, 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 3 года.
2) швейное производство - 180 кв.м., месячная арендная ставка 170 000 руб. Краткосрочный договор.
3) Табак, МАП 17 500 руб
4) продукты Ермолино - 53 кв.м, МАП 115 000 руб.
3 Постомата - МАП 6 000 руб,
Текущий МАП — 490 500 руб, ГАП 5 886 500 руб, окупаемость 9,3 лет
Объект № 544354Номер объекта: #5/544354/310